Villas à venda em Istambul

Villas numa cidade de apartamentos

Istambul é sobretudo uma cidade de apartamentos, por isso as casas isoladas são uma parte mais pequena e particular do mercado. Há villas tanto no lado europeu como no asiático, normalmente longe do centro denso: em distritos periféricos mais verdes, junto às florestas do norte da cidade e nas colinas sobre o Bósforo. As mansões históricas à beira do Bósforo, conhecidas como yalı, são uma categoria rara por si só.

Como são as villas de Istambul

Muitas villas ficam em condomínios fechados com segurança, espaços ajardinados e equipamentos comuns como piscina ou zonas desportivas. Outras são casas independentes em terreno próprio, com jardim e por vezes piscina privada. As casas distribuem-se muitas vezes por vários pisos, frequentemente com cave e estacionamento. A localização pesa muito: os tempos de deslocação ao centro, às escolas e às zonas de negócios variam bastante com o trânsito.

O que verificar

• O tapu (título de propriedade) e a correspondência do terreno e da casa com o mesmo.
• O iskan (licença de habitação), que confirma a conclusão de acordo com a licença de construção.
• Resistência sísmica: Istambul situa-se numa zona sísmica, por isso pergunte pelo ano de construção, pela estrutura e por eventuais relatórios de engenharia.
• Regras de proteção do património em imóveis históricos ou classificados, que podem limitar alterações.
• As taxas do condomínio (aidat) e o que incluem.

Próximos passos

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