İstanbul'da satılık villalar

Bir daireler şehrinde villa

İstanbul ağırlıklı olarak bir daireler şehridir; bu nedenle müstakil evler pazarın daha küçük ve kendine özgü bir bölümünü oluşturur. Villalar hem Avrupa hem Anadolu yakasında, genellikle yoğun merkezden uzakta bulunur: daha yeşil dış ilçelerde, şehrin kuzeyindeki ormanlara doğru ve Boğaz'ın üzerindeki tepelerde. Boğaz kıyısındaki tarihi yalılar ise başlı başına nadir bir kategoridir.

İstanbul villaları nasıldır

Villaların çoğu güvenlikli, peyzajlı ve havuz ya da spor alanları gibi ortak olanaklara sahip kapalı sitelerdedir. Diğerleri kendi arsası üzerinde bahçeli, bazen özel havuzlu müstakil evlerdir. Evler çoğunlukla birkaç kata yayılır ve sıklıkla bodrum kat ile otopark içerir. Konum çok önemlidir: merkeze, okullara ve iş bölgelerine ulaşım süresi trafiğe göre büyük farklılık gösterir.

Kontrol edilmesi gerekenler

• Tapu ve arsa ile evin tapu kaydıyla uyumu.
• Yapının ruhsata uygun tamamlandığını gösteren iskan (yapı kullanma izni).
• Depreme dayanıklılık: İstanbul deprem bölgesinde yer aldığından yapım yılını, taşıyıcı sistemi ve varsa mühendislik raporlarını sorun.
• Tarihi veya koruma altındaki yapılarda, değişiklikleri sınırlayabilen koruma kuralları.
• Site aidatları ve neleri kapsadığı.

Sonraki adımlar

Yukarıdaki ilanlar otomatik olarak güncellenir. Bir villa hakkında bilgi almak veya tercihen bölgelere göre gruplanmış görüntülemeler planlamak için bize ulaşın; satın alma sürecinde bağımsız bir avukatla çalışın.