Appartements à vendre à Istanbul

Acheter un appartement à Istanbul

Istanbul s'étend sur l'Europe et l'Asie, de part et d'autre du Bosphore, et la plupart de ses logements sont des appartements. Côté européen, des arrondissements centraux comme Beşiktaş, Şişli et Beyoğlu sont proches des quartiers d'affaires et culturels, tandis que côté asiatique, Kadıköy, Üsküdar et Ataşehir sont des choix résidentiels appréciés. Les programmes récents se répartissent aussi dans les arrondissements périphériques des deux rives.

Types d'appartements

L'offre va de l'appartement dans un immeuble ancien aux résidences modernes (rezidans) avec conciergerie, gardiennage, salle de sport, parking couvert et parfois piscine. Les grands ensembles disposent souvent d'espaces paysagers et d'aires de jeux. Les plans s'expriment en 1+1, 2+1, 3+1, etc. Les vues sur le Bosphore, la mer de Marmara ou la ville sont recherchées, tout comme un accès facile au métro et aux autres lignes ferroviaires.

Points à vérifier

• Tapu : titre individuel définitif (kat mülkiyeti) ou titre de phase de construction (kat irtifakı).
• Iskan (certificat d'habitation) pour les immeubles achevés.
• L'âge de l'immeuble et sa résistance aux séismes ; certains immeubles anciens relèvent de la rénovation urbaine (kentsel dönüşüm).
• Les charges mensuelles (aidat), parfois élevées dans les résidences offrant de nombreux services.
• Pour un achat sur plan : permis, réalisations passées du promoteur et conditions de paiement.

Prochaines étapes

Les annonces ci-dessus sont mises à jour automatiquement. Dites-nous quel quartier correspond à votre quotidien et nous vous aiderons à comparer les appartements et à organiser des visites. Nous recommandons un avocat indépendant pour l'achat.