Glossaire immobilier : la Turquie et au-delà

Ce glossaire explique les termes que vous rencontrerez en tant qu'étranger lorsque vous achetez, possédez, louez ou vendez un bien immobilier en Turquie, avec une courte sélection consacrée à Chypre du Nord, au Portugal et à Dubaï. Les définitions reflètent les règles telles que vérifiées en novembre 2026. Les frais et les seuils évoluent ; confirmez donc les détails avec votre avocat ou votre conseiller fiscal avant d'agir.

Acheter en tant qu'étranger

Éligibilité des acheteurs étrangers (article 35): Règle de réciprocité · Tapu Kanunu, article 35 (loi sur le registre foncier); Les particuliers étrangers achètent un bien immobilier en Turquie en vertu de l'article 35 de la loi sur le registre foncier (loi 2644), modifiée par la loi 6302 en 2012. Cette modification a supprimé l'ancienne condition de réciprocité ; l'éligibilité dépend désormais de l'inscription de la nationalité de l'acheteur sur une liste fixée par le Président. Avant de vous engager, demandez à votre avocat de confirmer que votre nationalité est éligible et que le bien se situe en dehors de toute zone restreinte.; En savoir plus Source officielle
Limites de 30 hectares et de 10 % par district: Plafonds de superficie · Plafonds de propriété foncière pour les étrangers; Les plafonds de superficie limitent la quantité de terrain qu'un particulier étranger peut posséder en Turquie : 30 hectares au maximum sur l'ensemble du territoire et 10 % au maximum des terrains pouvant faire l'objet d'une propriété privée dans un même district. Le Président peut doubler la limite de 30 hectares pour la porter à 60 hectares. Les sociétés turques à capitaux étrangers achètent en vertu d'un autre article (article 36), qui n'applique pas ces plafonds. Ces limites concernent surtout les acquisitions de grandes surfaces de terrain.; Source officielle
Autorisation militaire et de sécurité: Vérification des zones militaires · Askeri izin (autorisation militaire); L'autorisation militaire et de sécurité est la vérification qui établit si un bien se trouve dans une zone militaire interdite, une zone de sécurité militaire, une zone stratégique ou une zone de sécurité spéciale. Les terrains situés dans ces zones nécessitent une autorisation de l'armée ou de la police provinciale. En dehors de celles-ci, l'approbation serait, d'après les informations disponibles, une formalité de routine prenant environ 1 mois, et la cartographie des zones est achevée dans 58 provinces, ce qui y raccourcit la procédure.; Source officielle
Traducteur assermenté (yeminli tercüman): Un traducteur assermenté (yeminli tercüman) est un traducteur habilité à réaliser des traductions officielles et à servir d'interprète lors de procédures officielles. Si vous ne parlez pas turc, vous devez assister à la signature du titre de propriété accompagné d'un traducteur assermenté, et une traduction notariée de votre passeport est d'usage. Il n'existe pas de barème officiel des honoraires pour 2026 ; convenez donc du coût à l'avance.; En savoir plus Source officielle
Notaire (noter): Un notaire (noter) est, en Turquie, un officier public qui certifie des documents, des signatures et des traductions. Pour les acheteurs étrangers, le notaire certifie généralement la traduction de votre passeport, et une promesse de vente sur plan doit être notariée pour être prise en compte au titre de la citoyenneté. Le transfert de propriété lui-même a lieu au bureau du cadastre (tapu), et non chez le notaire : ne considérez donc pas un contrat notarié comme un transfert achevé.; Source officielle
Certificat de conversion de devises (DAB): Döviz Alım Belgesi (certificat d'achat de devises) · Certificat de change; Le certificat de conversion de devises (Döviz Alım Belgesi, DAB) est un document bancaire prouvant que des devises étrangères ont été vendues à une banque opérant en Turquie avant la vente. Les particuliers étrangers qui achètent un bien par voie d'acquisition en auraient besoin au bureau du cadastre, d'après les informations disponibles, même lorsqu'ils ne demandent pas la citoyenneté. Convertissez vos fonds par l'intermédiaire d'une banque turque et conservez ce document ; les dossiers de citoyenneté exigent également un reçu bancaire attestant le paiement au vendeur.; En savoir plus Source officielle
Promesse de vente (satış vaadi sözleşmesi): Contrat de promesse de vente; Une promesse de vente (satış vaadi sözleşmesi) est un accord notarié par lequel le vendeur, généralement un promoteur, s'engage à transférer un bien à une date ultérieure. Pour la citoyenneté, un achat sur plan peut être éligible au moyen d'un tel contrat d'au moins 400 000 USD assorti d'une mention d'interdiction de vente et de cession pendant 3 ans ; le ministère vérifie ensuite cette mention et délivre un certificat de conformité (uygunluk belgesi). Faites examiner le contrat par un avocat avant de signer.; Source officielle

Titres de propriété et documents

Titre de propriété (tapu): Tapu senedi (acte de propriété); Le titre de propriété (tapu) est l'acte officiel attestant la propriété d'un bien immobilier en Turquie, enregistré au registre foncier. Votre propriété court à compter de la date d'enregistrement du tapu, qui marque aussi le point de départ du délai de 5 ans applicable aux plus-values. En Turquie, la principale distinction entre titres oppose le kat irtifakı (servitude de construction) au kat mülkiyeti (titre de copropriété définitif). Vérifiez le propriétaire, le type de titre et les éventuelles mentions avant de verser quoi que ce soit.; En savoir plus Source officielle
Titre de copropriété (kat mülkiyeti): Titre de pleine propriété; Le kat mülkiyeti est la pleine propriété en copropriété : un titre portant sur un lot individuel dans un immeuble achevé, délivré après le permis d'occupation (iskân). C'est la forme définitive du titre pour un appartement ou une villa au sein d'une résidence. Un bien sous kat mülkiyeti ouvre droit à la citoyenneté par investissement, tout comme un bien sous kat irtifakı ; vérifiez donc lequel des deux détient le vendeur avant de vous mettre d'accord sur un prix.; Source officielle
Titre de servitude de construction (kat irtifakı): Le kat irtifakı est un titre de servitude de construction, typique des biens vendus sur plan et des constructions neuves avant la délivrance du permis d'occupation. Il est converti en kat mülkiyeti dès que l'immeuble obtient son iskân. Un bien sous kat irtifakı ouvre droit à la citoyenneté par investissement, mais demandez tout de même à votre avocat quand le promoteur prévoit d'obtenir le permis d'occupation et ce qui se passe en cas de retard.; Source officielle
TKGM (registre foncier et cadastre): Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü · Direction générale du registre foncier et du cadastre; La TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) est la Direction générale du registre foncier et du cadastre, l'organisme public dont relèvent les bureaux du cadastre et les registres fonciers de Turquie. Elle publie le barème annuel des frais, y compris les frais de fonds renouvelable, et émet les circulaires qui encadrent les achats par des étrangers, comme les règles relatives aux rapports d'évaluation et au DAB. Son barème change chaque année ; vérifiez donc que tout montant sur lequel vous vous appuyez est à jour.; Source officielle
Mention au registre (şerh): Mention d'interdiction de vente; Une mention (şerh) est une note inscrite au registre des titres de propriété qui restreint ou consigne un élément concernant le bien. Pour la citoyenneté par investissement, le titre porte une mention d'interdiction de vente de 3 ans, de sorte que le bien ne peut pas être vendu pendant cette période. Lorsque vous achetez un bien de revente, demandez à votre avocat de vérifier les mentions au registre, car elles peuvent déterminer si et quand le bien peut être transféré.; Source officielle
Rapport d'évaluation agréé SPK: Rapport d'évaluation · Ekspertiz raporu (rapport d'expertise); Un rapport d'évaluation agréé SPK est une expertise indépendante réalisée par un évaluateur agréé par le Conseil des marchés de capitaux (SPK). Depuis le 9 décembre 2024, il ne serait plus exigé au bureau du cadastre pour les achats ordinaires par des étrangers, d'après les informations disponibles, mais il reste obligatoire pour les demandes de citoyenneté, où il est commandé via WebTapu/TADEBİS. Aucun chiffre fiable pour son coût en 2026 n'a été trouvé ; demandez donc un devis.; En savoir plus Source officielle

Frais et fiscalité

Droits de mutation (tapu harcı): Taxe de transfert du tapu · Taxe sur le titre de propriété; Les droits de mutation (tapu harcı) sont la taxe d'État perçue lors du transfert de propriété au registre foncier. Ils s'élèvent au total à 4 % du prix déclaré, 2 % à la charge de l'acheteur et 2 % à la charge du vendeur, et le taux reste inchangé pour 2026. Les étrangers paieraient le même taux que les citoyens turcs, d'après les informations disponibles. Les contrats mettent parfois l'intégralité des droits à la charge d'une seule partie ; vérifiez donc qui paie quoi avant de signer.; En savoir plus Source officielle
Frais de fonds renouvelable (döner sermaye): Les frais de fonds renouvelable (döner sermaye) sont une redevance de service perçue par le registre foncier pour chaque opération sur un titre, en plus des droits de mutation. Ils varient selon un coefficient local et seraient, d'après les informations disponibles, de 2 227 TL par vente au coefficient 1 pour 2026. Les opérations impliquant une partie étrangère donnent lieu à des frais forfaitaires supplémentaires, indiqués dans le barème 2026 de la TKGM à 20 868 TL par bien ou par lot. Les montants en TL sont réévalués chaque 1er janvier.; En savoir plus Source officielle
Prix déclaré et valeur fiscale (emlak vergisi değeri): Beyan edilen bedel (prix déclaré) · Valeur fiscale du bien; Le prix déclaré est le prix de vente indiqué au registre foncier ; il sert d'assiette aux droits de mutation. Il ne peut pas être inférieur à la valeur fiscale du bien (emlak vergisi değeri), c'est-à-dire la valeur retenue pour la taxe foncière annuelle. Depuis le 19 décembre 2025, la pénalité pour sous-déclaration s'élève à une fois l'impôt éludé, contre 25 % auparavant. Déclarez le prix réel convenu avec le vendeur.; En savoir plus Source officielle
TVA sur les logements neufs (KDV): Katma değer vergisi (taxe sur la valeur ajoutée); La TVA (KDV) s'applique aux logements neufs et est à la charge de l'acheteur. Les taux standard sont de 10 % pour une surface nette jusqu'à 150 m² et de 20 % pour 150 m² ou plus ; ils sont en vigueur depuis le 10 juillet 2023 et inchangés pour 2026. Les acheteurs étrangers d'un logement neuf peuvent bénéficier d'une exonération lors de la première livraison ; demandez donc au promoteur comment la TVA sera traitée avant de convenir de l'échéancier de paiement.; Source officielle
Exonération de TVA pour les acheteurs étrangers: KDV istisnası (exonération de TVA) · Loi sur la TVA, article 13/i; L'exonération de TVA pour les acheteurs étrangers (article 13/i de la loi sur la TVA) supprime la TVA lors de la première livraison d'un logement ou d'un local professionnel neuf à un particulier étranger non établi en Turquie. Selon les orientations publiées, au moins 50 % du prix doit être apporté en Turquie en devises étrangères avant la date de la facture et le solde dans un délai de 1 an, et le bien doit être conservé au moins 1 an ; à défaut, la TVA devient exigible.; Source officielle
DASK (assurance tremblement de terre obligatoire): Zorunlu deprem sigortası (assurance séisme obligatoire); La DASK est l'assurance tremblement de terre obligatoire en Turquie pour les bâtiments résidentiels, gérée par l'Institut d'assurance contre les catastrophes naturelles. Un nouveau barème s'applique depuis le 1er janvier 2026 et le plafond de garantie est actualisé chaque mois depuis ; vérifiez donc le plafond en vigueur lorsque vous achetez ou renouvelez. Si la valeur de votre logement dépasse le plafond de la DASK, renseignez-vous auprès d'un assureur sur une couverture complémentaire.; Source officielle
Taxe foncière annuelle (emlak vergisi): La taxe foncière (emlak vergisi) est l'impôt annuel sur les bâtiments et les terrains, calculé sur la valeur fiscale du bien. Pour une résidence, le taux est de 0,1 %, ou de 0,2 % dans les limites d'une municipalité métropolitaine ; les autres bâtiments, les terrains à bâtir et les terres ont leurs propres taux. 2026 est une année de réévaluation générale, et les valeurs 2026 ne peuvent pas dépasser trois fois la valeur 2025. À partir de 2027, les valeurs augmentent du taux de réévaluation intégral.; En savoir plus Source officielle
Taxe sur les logements de grande valeur (değerli konut vergisi): DKV · Taxe sur les logements de luxe; La taxe sur les logements de grande valeur (değerli konut vergisi) est un impôt annuel sur les logements dont la valeur fiscale du bâtiment, fixée par la Direction générale du registre foncier et du cadastre, dépasse un seuil. Pour 2026, aucun impôt n'est dû jusqu'à 17 711 000 TL ; au-delà, les taux commencent à 0,3 % et augmentent par tranches jusqu'à 1,0 %. La déclaration 2026 devait être déposée au plus tard le 20 février 2026 ; vérifiez donc le seuil si vous achetez dans le haut de gamme du marché.; Source officielle

Résidence et citoyenneté

Titre de séjour de courte durée (ikamet izni) par la propriété: Kısa dönem ikamet izni (titre de séjour de courte durée) · Titre de séjour touristique; Un titre de séjour de courte durée (kısa dönem ikamet izni) peut être accordé aux étrangers propriétaires d'un logement en Turquie. Le logement doit avoir valu au moins 200 000 USD (en équivalent TL) à la date de son acquisition, être utilisé comme votre résidence et ne pas être loué ; les premières demandes exigent également un certificat d'adresse (numarataj belgesi) délivré par la municipalité. Les anciens seuils de 75 000 USD et de 50 000 USD sont obsolètes.; Source officielle
Quartiers fermés aux titres de séjour: Zones fermées aux résidents étrangers; Les quartiers fermés sont des zones où les nouveaux résidents étrangers ne peuvent pas enregistrer d'adresse, car les étrangers y dépassent une part déterminée de la population locale. Selon la règle en vigueur depuis le 1er juillet 2022, le seuil était de 20 % d'après les informations disponibles (une déclaration ministérielle évoquait 25 %), et 1 169 quartiers dans 63 provinces étaient alors fermés. La liste actuelle n'a pas pu être confirmée ; vérifiez donc l'adresse exacte auprès de Göç İdaresi (Direction des migrations) ou d'e-ikamet avant d'acheter.; Source officielle
Citoyenneté turque par investissement: Citoyenneté par investissement immobilier · CBI turque; La citoyenneté turque par investissement permet à un étranger de demander la citoyenneté après avoir acheté un bien immobilier d'une valeur d'au moins 400 000 USD (ou l'équivalent en devises), avec une mention d'interdiction de vente de 3 ans sur le titre. Seuls les biens sous kat mülkiyeti ou kat irtifakı, ou les terrains bâtis, sont éligibles ; les terrains nus et les champs ne le sont plus. Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans pourraient être inclus dans la demande, d'après les informations disponibles.; En savoir plus Source officielle
Certificat de détermination du montant (TTB): Vatandaşlık Kazanımına Esas Tutar Tespit Belgesi; Le certificat de détermination du montant (TTB, Vatandaşlık Kazanımına Esas Tutar Tespit Belgesi) est le document du dossier de citoyenneté qui fixe la valeur prise en compte pour le seuil de 400 000 USD. Il est délivré parallèlement à une évaluation agréée SPK et n'a pas de valeur contraignante pour le calcul des droits de mutation. Les modifications rapportées pour 2026 concernant sa validité n'ont pas été confirmées par des sources officielles ; vérifiez donc les règles en vigueur avec votre avocat.; En savoir plus Source officielle

Mise en location

Permis de location de courte durée (loi 7464): Permis de location touristique · Loi Airbnb; Le permis de location de courte durée est le permis de location touristique délivré par le ministère de la Culture et du Tourisme, que la loi 7464 impose pour louer un logement pour une durée de 100 jours ou moins par location. Vous devez le détenir avant la conclusion du contrat de location ; une location unique de plus de 100 jours sort du champ de la loi. Par ailleurs, la loi sanctionne d'une amende quiconque loue le même logement plus de quatre fois dans l'année suivant le premier contrat, à chaque fois sur un contrat de plus de 100 jours.; Source officielle
Conditions du permis de location courte durée: Règle du consentement des voisins; Les conditions du permis de location courte durée sont les règles supplémentaires que la loi 7464 associe aux permis de location touristique. Dans un immeuble comportant plusieurs lots, tous les copropriétaires de l'immeuble doivent donner leur consentement à l'unanimité, et dans les immeubles de plus de 3 lots, un même bailleur peut détenir des permis pour 25 % d'entre eux au maximum. Les locataires ne peuvent pas sous-louer en courte durée en leur propre nom, et toute personne autre que le propriétaire ne peut louer le bien que par l'intermédiaire d'agences de voyages du groupe A.; Source officielle
Impôt sur les revenus locatifs (GMSİ): Gayrimenkul sermaye iradı (revenus de capitaux immobiliers); L'impôt sur les revenus locatifs est l'impôt sur le revenu dû sur les loyers tirés d'un bien situé en Turquie, déclarés au titre des revenus locatifs (GMSİ). Pour les revenus 2026, il est calculé selon un barème progressif, à 15 % jusqu'à 190 000 TL puis 20 % jusqu'à 400 000 TL, avec des tranches supérieures au-delà. Une ordonnance de sursis du Conseil d'État assimile la simple location de courte durée à des revenus locatifs, mais la décision sur le fond est attendue ; demandez donc à un expert-comptable turc comment déclarer.; Source officielle
Exonération des loyers d'habitation: Mesken kira istisnası (exonération des loyers d'habitation); L'exonération des loyers d'habitation correspond au montant des loyers annuels d'un logement exonéré d'impôt sur le revenu : 58 000 TL pour les revenus 2026. Elle ne s'applique pas aux bailleurs tenus de déposer une déclaration pour des revenus commerciaux, agricoles ou professionnels, ni à ceux dont les revenus cumulés dépassent un plafond annuel, fixé à 1 500 000 TL pour 2026 d'après les informations disponibles. Une proposition visant à supprimer l'exonération a été retirée de la loi 7566.; Source officielle

Vente

Impôt sur les plus-values (değer artış kazancı) et règle des 5 ans: Değer artış kazancı vergisi (impôt sur les plus-values); L'impôt sur les plus-values (değer artış kazancı) est l'impôt sur le revenu dû sur le bénéfice tiré de la vente d'un bien en Turquie dans les 5 ans suivant son acquisition, délai calculé à partir de la date d'enregistrement du tapu. Les biens reçus par succession ou par donation en sont exonérés. Pour 2026, les premiers 150 000 TL de plus-values totales sont exonérés, et le reste est imposé selon le barème progressif de l'impôt sur le revenu, de 15 % à 40 %. Les informations selon lesquelles la règle des 5 ans serait supprimée ne concernent que des projets de texte.; En savoir plus Source officielle
Indexation sur l'inflation (Yİ-ÜFE): Endeksleme (indexation); L'indexation sur l'inflation est l'ajustement qui revalorise votre prix d'achat selon l'indice des prix à la production intérieure (Yİ-ÜFE) lors du calcul d'une plus-value. Elle ne s'applique que si l'indice a progressé de 10 % ou plus sur la période, le mois de la vente étant exclu. Si vous vendez dans le délai de 5 ans, l'indexation peut réduire la plus-value imposable ; conservez donc vos documents d'achat et le prix enregistré.; En savoir plus Source officielle
Déclaration spéciale pour les non-résidents (münferit beyanname): La déclaration spéciale (münferit beyanname) est la déclaration fiscale ponctuelle qu'un vendeur non résident dépose pour une plus-value immobilière imposable. Les particuliers non résidents qui ne sont pas par ailleurs tenus de déposer une déclaration annuelle doivent la déposer auprès du centre des impôts du lieu de situation du bien dans les 15 jours suivant la réalisation de la plus-value. Les particuliers résidents déclarent la plus-value dans leur déclaration annuelle, en mars de l'année suivante.; En savoir plus Source officielle

Construction et urbanisme

Permis d'occupation (iskân): Iskan · Yapı kullanma izin belgesi (certificat d'utilisation du bâtiment); Le permis d'occupation (iskân) est le certificat attestant qu'un bâtiment achevé peut être utilisé tel qu'il a été construit. C'est lui qui permet de convertir un titre kat irtifakı en kat mülkiyeti définitif. Lorsque vous achetez un logement neuf ou récemment achevé, demandez si l'iskân a été délivré et faites vérifier le type de titre par votre avocat, car les deux vont de pair.; Source officielle
Achat sur plan: Projeden satış (vente sur plan); Un achat sur plan consiste à acquérir un bien avant la fin de sa construction, généralement auprès d'un promoteur. Le titre est en général un kat irtifakı jusqu'à la délivrance du permis d'occupation et, pour la citoyenneté, l'achat est documenté par une promesse de vente notariée. Vérifiez avec votre avocat les permis du promoteur, la situation juridique du terrain et l'échéancier de paiement avant de verser un acompte.; En savoir plus Source officielle
Renouvellement urbain (kentsel dönüşüm): Rénovation des bâtiments à risque; Le renouvellement urbain (kentsel dönüşüm) désigne la reconstruction de bâtiments ou de zones officiellement classés à risque. Selon un guide juridique de 2026, les nouveaux appartements issus de ces projets d'une surface nette jusqu'à 150 m² bénéficient d'un taux de TVA réduit de 1 %, tandis que ceux de 150 m² ou plus sont soumis à 20 %. La date à laquelle le taux général de 1 % a pris fin pour les autres projets n'a pas pu être confirmée ; demandez donc au promoteur quel taux de TVA s'applique à votre lot.; Source officielle
Terrain à bâtir et terre (arsa et arazi): L'arsa est un terrain à bâtir situé en zone constructible, tandis que l'arazi désigne des terres, comme des champs, situées hors des zones d'urbanisme. La différence a une incidence fiscale : la taxe foncière est de 0,3 % sur un terrain à bâtir et de 0,1 % sur une terre aux taux normaux, doublée dans les limites d'une municipalité métropolitaine. Elle a aussi une incidence sur la citoyenneté, puisque les terrains nus et les champs ne sont plus éligibles ; seuls les terrains bâtis le sont.; Source officielle

Autres marchés

Autorisation d'achat (Chypre du Nord): Satın alma izni (autorisation d'achat); L'autorisation d'achat (satın alma izni) est l'approbation du Conseil des ministres dont un étranger a besoin à Chypre du Nord avant que le titre puisse être transféré. En vertu de décrets temporaires pris en 2026, un étranger peut acheter, entre autres options, jusqu'à 3 appartements ou une maison individuelle sur un terrain d'au plus 3 300 m². Les nouveaux contrats doivent être enregistrés au bureau du cadastre (Land Office) et l'autorisation demandée dans un délai de 1 mois, faute de quoi le contrat serait nul, d'après les informations disponibles. Les décrets peuvent encore changer.; En savoir plus Source officielle
Types de titres de propriété (Chypre du Nord): Titre d'échange · Titre d'attribution · Eşdeğer · Tahsis; Les types de titres de propriété à Chypre du Nord retracent l'historique du terrain : titre turc ou étranger antérieur à 1974, titre d'échange (eşdeğer), titre d'attribution (tahsis) et titres délivrés par la RTCN pour les constructions neuves. Les titres d'échange et d'attribution portant sur des terrains appartenant à des Chypriotes grecs avant 1974 comportent un risque de revendication, traité dans le nord par la Commission des biens immobiliers (Immovable Property Commission). Des tribunaux de la République de Chypre ont condamné à des peines de prison des étrangers pour avoir aménagé ou vendu de tels terrains ; des vérifications juridiques indépendantes sont donc indispensables.; En savoir plus Source officielle
NIF (numéro fiscal portugais): Número de Identificação Fiscal; Le NIF (Número de Identificação Fiscal) est le numéro fiscal portugais, obligatoire pour tout achat immobilier au Portugal. Il n'existe aucune restriction liée à la nationalité pour y acheter un bien, mais vous devez disposer d'un NIF avant de pouvoir finaliser un achat ; son obtention constitue donc généralement la première démarche concrète pour un acheteur étranger. Demandez à votre avocat de s'en charger dès le début de la procédure.; En savoir plus Source officielle
IMT (droits de mutation immobilière au Portugal): Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis; L'IMT est l'impôt portugais sur les mutations immobilières, à la charge de l'acheteur. Depuis le 25 mai 2026, les acheteurs non résidents d'un bien urbain à usage d'habitation paient un taux forfaitaire de 7,5 % sans exonération ni réduction, sauf exception, par exemple s'ils deviennent résidents fiscaux portugais dans un délai de 2 ans ; la différence est alors remboursée sur demande. Un droit de timbre de 0,8 % du montant le plus élevé entre le prix et la valeur fiscale s'y ajoute.; En savoir plus Source officielle
IMI (taxe foncière annuelle au Portugal): Imposto Municipal sobre Imóveis; L'IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) est la taxe foncière municipale annuelle du Portugal. Pour les biens urbains, elle s'élève de 0,3 % à 0,45 % de la valeur fiscale (VPT), taux fixé chaque année par la municipalité, et à 0,8 % pour les biens ruraux. Les propriétaires de biens résidentiels dont la valeur fiscale totale dépasse 600 000 € paieraient en outre un impôt additionnel (AIMI), exigible en septembre, d'après les informations disponibles.; En savoir plus Source officielle
Oqood et compte séquestre (Dubaï): Enregistrement des achats sur plan à Dubaï · Frais de la DLD; L'Oqood est le système du Dubai Land Department (DLD) servant à enregistrer les achats sur plan, et les paiements relatifs à ces projets sont versés sur des comptes séquestres dédiés. Les frais de transfert et d'enregistrement de la DLD, soit 4 % du prix, sont payés lors de l'enregistrement Oqood, sans second prélèvement de 4 % à la remise des clés. Des frais administratifs et de fiduciaire fixes s'y ajoutent, et les sources divergent sur leurs montants pour 2026 ; demandez donc un détail écrit.; En savoir plus Source officielle

Les définitions sont de courts résumés fondés sur des règles vérifiées en novembre 2026 ; elles ne constituent pas un conseil juridique ou fiscal. Les règles et les frais changent.