Wohnungen zum Kauf in Istanbul

Eine Wohnung in Istanbul kaufen

Istanbul erstreckt sich, geteilt durch den Bosporus, über Europa und Asien, und die meisten Wohnungen der Stadt sind Etagenwohnungen. Auf der europäischen Seite liegen zentrale Bezirke wie Beşiktaş, Şişli und Beyoğlu nahe an Geschäfts- und Kulturvierteln, auf der asiatischen Seite sind Kadıköy, Üsküdar und Ataşehir beliebte Wohngegenden. Neuere Projekte verteilen sich zudem auf die Außenbezirke beider Seiten.

Arten von Wohnungen

Das Angebot reicht von Wohnungen in älteren Stadthäusern bis zu modernen Residenzprojekten (Rezidans) mit Concierge, Sicherheitsdienst, Fitnessraum, Tiefgarage und teils Pool. Größere Anlagen haben oft Grünflächen und Spielplätze. Grundrisse werden als 1+1, 2+1, 3+1 usw. angegeben. Geschätzt werden Blicke auf den Bosporus, das Marmarameer oder die Skyline sowie eine gute Anbindung an Metro und andere Bahnlinien.

Was Sie prüfen sollten

• Tapu: vollständige Einzelurkunde (kat mülkiyeti) oder Urkunde aus der Bauphase (kat irtifakı).
• Iskan (Nutzungsgenehmigung) bei fertigen Gebäuden.
• Baujahr und Erdbebensicherheit; manche ältere Gebäude sind Teil der Stadterneuerung (kentsel dönüşüm).
• Monatliche Verwaltungsgebühren (Aidat), die in Residenzen mit vielen Leistungen beträchtlich sein können.
• Bei Käufen vom Plan: Genehmigungen, bisherige Projekte des Bauträgers und Zahlungsbedingungen.

Nächste Schritte

Die Angebote oben werden automatisch aktualisiert. Sagen Sie uns, welcher Stadtteil zu Ihrem Alltag passt, und wir helfen beim Vergleichen und bei Besichtigungen. Für den Kauf empfehlen wir einen unabhängigen Anwalt.