شقق للبيع في إسطنبول

شراء شقة في إسطنبول

تمتد إسطنبول بين أوروبا وآسيا ويقسمها مضيق البوسفور، ومعظم مساكنها شقق. على الجانب الأوروبي تقع أحياء مركزية مثل بشكتاش وشيشلي وبيوغلو قرب مناطق الأعمال والثقافة، بينما تُعد قاضي كوي وأسكودار وأتاشهير على الجانب الآسيوي خيارات سكنية مرغوبة. كما تنتشر المشاريع الحديثة في الأحياء الخارجية على الجانبين.

أنواع الشقق

تتراوح الخيارات بين شقق في مبانٍ قديمة داخل المدينة ومشاريع رزيدانس حديثة تضم خدمة الاستقبال والحراسة وصالة رياضية وموقفاً مغطى وأحياناً مسبحاً. وغالباً ما تحتوي المجمعات الكبيرة على مساحات خضراء وملاعب للأطفال. ويُعبَّر عن توزيع الغرف بصيغة 1+1 و2+1 و3+1 وهكذا. وتحظى إطلالات البوسفور أو بحر مرمرة أو أفق المدينة بتقدير كبير، وكذلك سهولة الوصول إلى المترو وخطوط السكك الأخرى.

ما يجب التحقق منه

• الطابو: سند ملكية مستقل نهائي (kat mülkiyeti) أم سند مرحلة البناء (kat irtifakı).
• الإسكان (ترخيص السكن) للمباني المكتملة.
• عمر المبنى ومقاومته للزلازل؛ فبعض المباني القديمة مشمولة بمشاريع التحول الحضري (kentsel dönüşüm).
• رسوم الإدارة الشهرية التي قد تكون مرتفعة في مشاريع الرزيدانس كثيرة الخدمات.
• عند الشراء على المخطط: التراخيص وسجل المطوّر في مشاريعه السابقة وشروط الدفع.

الخطوات التالية

تُحدَّث العروض أعلاه تلقائياً. أخبرنا بالمنطقة التي تناسب حياتك اليومية وسنساعدك في المقارنة بين الشقق وترتيب المعاينات. ننصح بالاستعانة بمحامٍ مستقل في عملية الشراء.