United States Dollar ($)
Русский язык (Rusça)
Покупка роскошного жилья в Турции

Покупка роскошного жилья в Турции

Ваши вопросы отвечены

Покупатели, которые ищут недвижимость в Турции, задают нам самые разные вопросы. Некоторые из них касаются правил содержания домашних животных, другие - ипотеки и разрешения на проживание.

Но, пожалуй, самым частым является вопрос о местоположении. Мы постарались рассказать о выборе некоторых из них в предыдущих статьях нашего блога.

Однако на днях мы общались с покупателями, желающими инвестировать в "элитный" рынок недвижимости в Турции, и нам пришло в голову, что эта тема могла бы стать свежей статьей, которую другие найдут полезной.

Итак, вот краткое описание наших советов клиенту, которого в рамках этого блога мы будем называть Мартином (это его не настоящее имя).

Мартин: "Я ищу роскошную недвижимость. Стамбул - лучший вариант? Может ли недвижимость там сохранить свою стоимость?".

Ответ: Независимо от того, в какой точке мира вы находитесь, приобретение недвижимости содержит элемент риска. В самом деле, глобальные события могут повлиять на рынок довольно радикально. Однако в настоящее время элитная недвижимость в Стамбуле выглядит очень привлекательно. Это связано с тем, что банки предлагают щедрые ипотечные предложения, а также с уменьшением курса лиры. Доллары, евро и стерлинги сейчас стоят гораздо больше, чем пару лет назад.

Однако учтите, что если вы думаете о быстрой перепродаже и переводе валюты в другую сторону, денежные рынки будут работать против вас, если ситуация останется такой, как есть.

Однако некоторые районы Стамбула также быстро развиваются. Такие районы, как Бешикташ и Сарыер или побережье Бoсфора, всегда были популярны среди обеспеченных людей. Они находятся ближе к центру города, и исторически сложилось так, что их застраивали с расчетом на более состоятельных покупателей.

Но времена изменились, и вкусы тоже. В наши дни новые жилые комплексы, появившиеся вдали от суетливого и тесного центра города, имеют доступ к дополнительным удобствам. Они могут включать в себя все: тренажерные залы, экологически чистые сады на крыше, крытые бассейны с подогревом, гаражные парковки и даже собственные торговые центры.

Новый аэропорт города и расширяющаяся инфраструктура общественного транспорта также начинают оказывать свое влияние. В результате, выбор роскошной недвижимости в Стамбуле уже не так однообразен, как раньше. Здесь есть большой выбор между традиционным и современным жильем, так что, возможно, первое, что вы должны решить, это какой образ жизни вы предпочитаете.

Мартин: "Я постоянно слышу, что Бодрум - это место, где стоит побывать. Это правда?"

Как и Сен-Тропе или Ницца на французской Ривьере, Турецкое Бирюзовое побережье имеет свои места для богатых и знаменитых. В данный момент Бодрум переживает некоторое возрождение. Его репутация дешевого и веселого места для "пакетного" отдыха угасла. В последнее время на его берегах появляется все больше роскошных отелей и комплексов для отдыха.

И не только гости из зарубежья помогают городу вдохнуть новую жизнь. Благодаря росту турецкой экономики Бодрум стал " местом отдыха" для богатых жителей Стамбула. Большинство из них теперь могут похвастаться домами отдыха в этом районе, которые они могут посетить в течение часа, если у них есть деньги на самолет каждую пятницу.

Не только Бодрум, но и некоторые причудливые маленькие городки и порты вокруг полуострова также быстро растут. Умные инвесторы также вкладывают часть своего капитала в недвижимость.

Но скоро ли все это замедлится? Следует признать, что местные жители обеспокоены скоростью развития в некоторых районах, поэтому ввели ограничения на тех, кто не выполняет свои обязанности по закону. Тем не менее, несмотря на пандемию COVID19 и более сложную ситуацию в мировой экономике, аппетит к Бодруму далеко не пропал.

По нашему мнению, с таким количеством крупных инвесторов это вряд ли изменится в ближайшее время. С такой значительной мировой репутацией, привлекающей русских олигархов, мировых знаменитостей и даже европейских королевских семей, недвижимость в этом районе, скорее всего, останется надежной инвестицией на несколько лет вперед.

Мартин: "Калкан, казалось бы, предлагает множество роскошных домов - но он кажется таким маленьким. Является ли недвижимость здесь хорошей инвестицией?"

Короткий ответ - да, особенно если вы думаете о покупке недвижимости. Калкан, возможно, не имеет репутации как город для вечеринок, каким является Бодрум. Однако в этом и заключается его привлекательность. Он привлекает тех, кто любит спокойную роскошь, а не быть на виду.

В городе есть несколько пляжных клубов и несколько прекрасных ресторанов на берегу моря. Тем не менее, здесь есть уютные улочки с белеными домами, украшенными цветущей бугенвиллией. В пригородных районах города также можно найти современные виллы с видом на море - у некоторых есть частные пляжи и причалы, а у других - впечатляющие террасы с бассейнами с видом на гавань.

Цены здесь часто выше, чем в Фетхие, расположенном в нескольких милях выше по побережью. Но при этом они также ниже, чем в Стамбуле и Бодруме, но все же не всегда соответствуют тому, что можно назвать дешевым.

Курортный дом в Калкане - сам по себе привлекательный вариант, но если вы захотите применить его на практике, то вилла с бассейном будет настолько востребована, что вы сможете надеяться на очень малое время пустой траты времени и высокую прибыль от ваших инвестиций.

Но, как всегда, выбор во многом зависит от личного желания. Если вы хотите получить дополнительную консультацию по вопросам переезда за границу, получения "Золотой визы" в Португалии или Гражданства в Турции, или просто обсудить логистику, связанную с началом новой жизни за границей, пожалуйста, дайте знать. Мы будем рады помочь, если это в нашей силе.

Также вы можете просмотреть другие статьи блога или взглянуть на некоторые виллы и апартаменты, выставленные нами на продажу, нажав здесь.



BLOGS
Элитная недвижимость